建筑设备监控系统的主要应用目的，是优化建筑物内建筑设备的运行状态，节省建筑设备能耗，提高设备自动化监控和管理水平，为建筑物内提供良好环境，以及提高运行和管理人员效率、减少运行费用。该系统具有以下特点：
(1)系统网络采用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术趋势的要求。系统软件能提供多种标准通讯协议便于实现系统集成，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展。
(2)实现与消防系统的联动，这样将大大提高整个大厦对火灾的自动防范能力，对于高层建筑来说极其重要，可大大提高大厦的自动防灾能力，火灾时可自动切断有关空调机组的电源，监测重要消防设备是否启动的辅助工具。
(3)实现与安保系统的集成，这同样可提高大厦对火灾的自动防范能力，因EBI系统是将三个系统集成在一个服务器来监控的，因而可在火灾时自动打开消防通道，疏散人员。与BA可实现通过读卡来自动联动空调、照明设备的启动，节约能源。
(4)实现与弱电集成系统联网，BAS可将设备维修信息自动传送至集成系统，方便物业管理部门及时组织维修，对于大楼这样的建筑来说将有大量的设备维护工作，通过系统间的联网将大大提高工作效率。
(5)采用先进的、集散型网络结构实现BAS的实时集中监控管理功能。既能符合国际标准，又符合大楼的建筑特点，其设备较分散，作为集散性控制分站的控制器通信网络，能实现各分站间，分站与中央站之间的数据通信。
